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武汉二手房挂牌价涨151-【新闻】

发布时间:2021-04-22 21:44:24 阅读: 来源:滤油机厂家

楼市综述

2011年8月15日-2011年8月21日,武汉二手住宅挂牌均价再次小幅上扬,呈现平稳微涨态势。本周武汉二手住宅挂牌均价8402元/平方米,环比上周上涨125元/平方米,上涨幅度为1.51%。今年下半年楼市调控政策不仅没有松动,反而持续收紧,不断加码。本周,住建部下发通知,要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市上半年房地产市场调控工作情况,对调控政策落实不到位、房价上涨过快的城市进行约谈;并给出新增限购城市名单的五项建议标准,建议将符合五项标准较多的即两条以上的城市列入限购名单。据业内人士分析,二、三线城市限购令若在8月底出台,首先会压制可能出现的楼市“金九银十”反弹,随后二、三线城市也将会步一线城市“量价齐跌”的后尘。

对开放商来说,限购令带来的最大影响是信贷支持呈现大幅萎缩之势,资金链普遍紧张,需采取“以价换量“为手段来回笼资金。而与之不同的是武汉本地许多二手房房东并不存在资金周转问题,依然对后市持有相对乐观的心理预期,并不急于降价出售名下房产,坚守自己心中期待的升值空间。这也促成了本周新楼盘降价促销,二手房价格依然坚挺的局面。

二手住宅挂牌均价

2011年8月15日-2011年8月21日,武汉二手住宅挂牌均价8402元/平方米,环比上周上涨125元/平方米,上涨幅度为1.51%。

【数据来源:搜房网二手房数据监控中心】

本周各区域挂牌均价中,七大主城区中有五大主城区挂牌均价出现小幅上涨。相比较,江汉区上涨幅度最大,环比上涨4.13%,如新华西美林公馆和安顺佳园等楼盘。其次是青山区,环比上涨3.99%,如现代梅竹园和107街坊等楼盘。洪山区环比上涨2.72%,如现代森林花园和文化学院小区等楼盘。硚口区、武昌区环比分别上涨1.48%和0.48%。只有汉阳区和江汉区这两大主城区挂牌均价出现小幅下跌,环比分别下跌3.54%和0.35%

【数据来源:搜房网二手房数据监控中心】

热门商圈和楼盘

根据搜房网二手房数据监控中心数据显示,本周最受网友关注的楼盘有万科城市花园、当代国际花园、保利心语、水岸星城、保利花园、锦绣龙城、金地格林小城、万科魅力之城、巴黎豪庭和东立国际。

本周推荐楼盘:武泰闸花园小区和惠誉花园

武泰闸花园小区:目前的初始评估均价是6263元/平方米。该楼盘近临武昌大东门,南接107国道,西邻起义门与紫阳湖公园,东连晒湖路。周边云集食品、水产、粮油等批发市场及省内外驻汉办,武昌火车站、航海、鸿基客运站近在咫尺,极具强大的辐射能力及区域经济核心优势,近水楼台,率先获益。商贸氛围繁胜,升值增值势成必然。由50多栋多层组成,全部是一梯二户,坐北朝南,内设幼儿园,中心广场,各类娱乐运动设施,非常适合老人和首次置业的居住!

惠誉花园:目前的初始评估均价是7585元/平方米。小区拥有精心设计的8000平方米的中心花园广场,不仅有效地保证了小区的绿化率,还使你真正置身于“步换景异”的景点之中。老年活动中心、幼儿园等一应俱全。整个小区采用远程抄表计费系统;安防监控自动报警系统;通迅自动化系统;宽带网络系统等。让您足不出户,就可进行商务往来,聊天娱乐。附近在建的武青三干道、不久即将投入使用的轻轨,以及拟建的江底隧道数分钟即可载你进入汉口繁华的商业区。您生活在此坐享升值。

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