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沈明高美国QE退出短期不会影响中国房地产-【新闻】

发布时间:2021-04-22 17:05:18 阅读: 来源:滤油机厂家

花旗银行(中国)研究主管、大中华区首席经济学家沈明高在北京表示,美QE退出,资金外流带动整个资金成本的提高,这个是很大的风险,但短期不会挤压中国房地产泡沫破裂。

沈明高是周三晚间在“第四届财新峰会”的“房地产泡沫”分论坛上做出如上表述的。他认为,QE退出引发资金外流这对于中国房地产市场会造成风险,但短期不会造成房地产泡沫破裂、房价下跌的情况发生。

沈明高表示,房地产市场泡沫会不会破裂,取决于地区人口的流动。其所供职的机构测算过各个主要城市小学生的在校人数,一二线城市小学生的在校人数基本上都是在增长,三四线城市是在下降的。如果你买的房子未来人口越来越少,那么这个泡沫破灭的可能性就非常大。

对于美国QE退出对中国房价的影响,中投联达(北京)投资有限公司董事长、联达地产机构董事长杨少锋在其个人微博表示,对住宅而言,影响其实不大,在现有限购体系下,大中城市商品住宅的投资和投机需求早已消失,只剩刚需和改善型,也就是老百姓用的是自己兜里的钱,和QE没有关系。

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责任编辑:hdwmn_zhe

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